Estimation théorique
Cami Deth Castet,65190 Bordes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cami Deth Castet,65190-Bordes indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bégole (65079), comprenant 204 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 9,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 978€ avec un indice de confiance de 5.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bégole (65079), comprenant 204 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 9,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 978€ avec un indice de confiance de 5.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-13 | 33 | CHE DU PIC DU MIDI | 3 | 160 | 928 | 70000€ | 438€ |
2019-12-13 | 21 | CHE DU PIC DU MIDI | 4 | 120 | 1500 | 157800€ | 1315€ |
2019-05-11 | 21 | CAMI DETH CASTET | 2 | 88 | 960 | 70000€ | 795€ |
2019-10-19 | 6 | CHE DE BRU | 1 | 84 | 660 | 75000€ | 893€ |
2021-09-15 | 8 | CHE DE BRU | 2 | 69 | 760 | 213000€ | 3087€ |
2021-02-16 | 5266 | IMP BAOUTE | 6 | 126 | 1000 | 198500€ | 1575€ |
2020-07-29 | 17 | CHE BARNABE | 3 | 90 | 880 | 125000€ | 1389€ |
2020-06-02 | 7 | CHE BARNABE | 3 | 74 | 1000 | 168000€ | 2270€ |
2019-10-23 | 5277 | CHE BARNABE | 4 | 99 | 1000 | 162000€ | 1636€ |
2020-12-16 | 4 | CAMI DE LAS VIGNOLAS | 4 | 91 | 1584 | 190000€ | 2088€ |
2020-12-22 | 6 | IMP NOUGARO | 4 | 125 | 2880 | 122000€ | 976€ |
2022-12-15 | 12 | CAMI DE HOUNT D ARROUY | 4 | 68 | 493 | 87000€ | 1279€ |
2022-07-19 | 8 | CAMI DE HOUNT D ARROUY | 5 | 82 | 420 | 86000€ | 1049€ |
2021-12-16 | 53 | AV DE TARBES | 4 | 110 | 1382 | 80000€ | 727€ |
2021-11-20 | 2 | CAMI DE HOUNT D ARROUY | 3 | 98 | 100 | 160000€ | 1633€ |
2020-02-05 | 6 | IMP DES PRUNUS | 5 | 90 | 624 | 135000€ | 1500€ |
2021-10-15 | 5127 | NOUGARO | 4 | 120 | 1080 | 270000€ | 2250€ |
2019-10-21 | 39 | AV DE TARBES | 4 | 150 | 135 | 152065€ | 1014€ |
2021-08-11 | 39 | AV DE TARBES | 4 | 150 | 135 | 170000€ | 1133€ |
2021-08-24 | 3 | CAMI DETH PADOUEN | 2 | 120 | 590 | 174500€ | 1454€ |
2022-05-17 | 10 | IMP DES PRUNUS | 4 | 103 | 559 | 175000€ | 1699€ |
2021-11-02 | 20 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 88 | 479 | 160930€ | 1829€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 63 | 499 | 95000€ | 1508€ |
2019-09-11 | 20 | RUE DES COTEAUX D ARRET | 4 | 85 | 1482 | 193000€ | 2271€ |
2021-08-06 | 5 | CHE DE LA COTE VIEILLE | 4 | 104 | 1045 | 130000€ | 1250€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 59 | 432 | 121000€ | 2051€ |
2020-05-26 | 27 | RUE DES COTEAUX D ARRET | 9 | 275 | 995 | 430490€ | 1565€ |
2021-02-08 | 9 | RTE DE TOURNAY | 4 | 100 | 1563 | 220000€ | 2200€ |
2023-02-07 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 63 | 472 | 81000€ | 1286€ |
2021-11-05 | 17 | AV DE TARBES | 6 | 160 | 760 | 204500€ | 1278€ |
2019-10-31 | 11 | AV DE TARBES | 4 | 172 | 501 | 225500€ | 1311€ |
2022-12-23 | 6 | RTE DES PYRENEES | 4 | 85 | 1268 | 160000€ | 1882€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DES COTEAUX D ARRET | 3 | 189 | 67 | 177595€ | 940€ |
2023-06-28 | 18 | AV DE TARBES | 6 | 168 | 689 | 179380€ | 1068€ |
2019-07-31 | 11 | RUE DU RENSOU | 4 | 103 | 600 | 172000€ | 1670€ |
2021-06-09 | 9 | CHE DU BOIS DE LA BACHE | 3 | 90 | 160 | 145500€ | 1617€ |
2021-06-08 | 7 | RLE LE CARREROT | 2 | 73 | 200 | 113500€ | 1555€ |
2021-07-30 | 8 | RUE LA CARRERE | 2 | 60 | 300 | 60000€ | 1000€ |
2020-03-02 | 12 | RUE DU GEN LECLERC DE HAUTECLO | 6 | 100 | 212 | 93000€ | 930€ |
2020-06-04 | 17 | RTE DES PYRENEES | 6 | 106 | 615 | 176050€ | 1661€ |
2019-07-30 | 2 | IMP DE BAGNERES | 3 | 89 | 701 | 158550€ | 1781€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DU GEN LECLERC DE HAUTECLO | 3 | 64 | 136 | 50000€ | 781€ |
2022-02-14 | 8 | AV DES SPORTS | 4 | 122 | 769 | 318450€ | 2610€ |
2023-06-14 | 2 | RUE DES COTEAUX D ARRET | 4 | 93 | 265 | 135000€ | 1452€ |
2021-03-25 | 11 | AV DES SPORTS | 3 | 73 | 450 | 86000€ | 1178€ |
2022-04-20 | 115 | CHE DE LA COTE VIEILLE | 3 | 135 | 800 | 115000€ | 852€ |
2020-11-02 | 10 | IMP DE BAGNERES | 4 | 67 | 492 | 116724€ | 1742€ |
2022-01-26 | 14 | IMP DE BAGNERES | 4 | 102 | 623 | 135000€ | 1324€ |
2020-06-22 | 15 | IMP ABBE PERREY | 6 | 126 | 223 | 150000€ | 1190€ |
2020-08-20 | 14 | RUE LESTRADE | 4 | 97 | 660 | 100000€ | 1031€ |
2022-08-29 | 31 | RUE DES COTEAUX | 6 | 155 | 1440 | 243000€ | 1568€ |
2021-11-15 | 2 | CHE DU BOIS DE LA BACHE | 4 | 174 | 1543 | 271650€ | 1561€ |
2020-12-22 | 19 | CHE DU BEDAT | 5 | 97 | 1024 | 90000€ | 928€ |
2020-09-28 | 5 | IMP ABBE PERREY | 3 | 56 | 190 | 57000€ | 1018€ |
2021-12-14 | 3 | IMP ABBE PERREY | 4 | 89 | 190 | 120000€ | 1348€ |
2022-07-01 | 27 | AV DE BAGNERES | 5 | 149 | 1725 | 305570€ | 2051€ |
2021-09-13 | 15 | RUE LORDAT | 3 | 55 | 29 | 88000€ | 1600€ |
2019-05-16 | 17 | CAMI DE L ARRIOU MARRET | 5 | 130 | 500 | 90000€ | 692€ |
2020-05-26 | 5 | RUE ELIE NOEL SOUBDE | 4 | 130 | 86 | 106000€ | 815€ |
2021-09-24 | 9 | RUE CAPBERN | 7 | 264 | 650 | 133000€ | 504€ |
2020-09-11 | 12 | RUE TRAMEZAYGUES | 5 | 71 | 275 | 142000€ | 2000€ |
2020-02-24 | 2 | RUE EMILE GABARROT | 4 | 150 | 550 | 156500€ | 1043€ |
2021-04-09 | 25 | RUE DU PADOUEN DEBAT | 5 | 140 | 1021 | 177940€ | 1271€ |
2022-08-05 | 3 | RUE GERMAIN BONNECARRERE | 4 | 110 | 174 | 82000€ | 745€ |
2022-12-19 | 11 | RUE DARRIEUX | 3 | 56 | 56 | 43000€ | 768€ |
2021-01-12 | 16 | RUE DARRIEUX | 3 | 121 | 226 | 182000€ | 1504€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 30 | 40000€ | 667€ |
2022-05-21 | 6 | RUE LACRAMPE LOUSTAU | 5 | 115 | 196 | 120000€ | 1043€ |
2020-01-28 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 112 | 80 | 51000€ | 455€ |
2022-05-17 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 140 | 131320€ | 1313€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DE LA CAUSSERIE | 3 | 59 | 1776 | 40000€ | 678€ |
2019-08-14 | 20 | CHE DE SINZOS | 4 | 120 | 415 | 182450€ | 1520€ |
2023-03-09 | 6 | RUE CATHERINE LAY | 3 | 60 | 28 | 44000€ | 733€ |
2022-03-17 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 310 | 93000€ | 1045€ |
2021-12-20 | 64 | CHE DE L ARRET DARRE | 3 | 70 | 1000 | 130000€ | 1857€ |
2022-06-29 | 13 | RUE CATHERINE LAY | 3 | 100 | 105 | 92000€ | 920€ |
2019-07-16 | 11 | RUE CATHERINE LAY | 5 | 90 | 321 | 100000€ | 1111€ |
2022-09-07 | 1 | AV DE TOULOUSE | 6 | 220 | 312 | 67500€ | 307€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 286 | 1107 | 390000€ | 1364€ |
2022-09-01 | 10 | RUE MARCEL REY | 5 | 99 | 727 | 183470€ | 1853€ |
2022-08-10 | 38 | AV DE TOULOUSE | 4 | 73 | 577 | 158000€ | 2164€ |
2022-06-23 | 4 | RUE DES COTEAUX | 3 | 96 | 1030 | 220000€ | 2292€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DES COTEAUX | 3 | 96 | 1030 | 254000€ | 2646€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 115 | 1497 | 191630€ | 1666€ |
2023-02-13 | 17 | RUE MARCEL REY | 3 | 72 | 182 | 25000€ | 347€ |
2020-05-19 | 35 | RUE DE LA CAUSSERIE | 4 | 78 | 934 | 80000€ | 1026€ |
2021-04-09 | 21 | RUE CARRERA DE DESSUS | 2 | 98 | 2031 | 110000€ | 1122€ |
2020-01-20 | 17 | RUE DE LA SERRE | 4 | 64 | 163 | 115000€ | 1797€ |
2020-08-27 | 2 | CHE DU CASTET | 4 | 91 | 3330 | 160650€ | 1765€ |
2020-07-30 | 14 | CHE DE L ANCIEN MOULIN | 3 | 90 | 1000 | 140000€ | 1556€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DE LA SERRE | 5 | 136 | 1000 | 242000€ | 1779€ |
2020-10-22 | 1 | CHE DES DILIGENCES | 7 | 180 | 479 | 235000€ | 1306€ |
2023-06-08 | 33 | CHE DU BOIS | 5 | 94 | 1500 | 203846€ | 2169€ |
2022-03-01 | 26 | CHE DE LA CARRERE | 4 | 90 | 920 | 70000€ | 778€ |
2020-10-23 | 4 | CAMI DETH PICHARROT | 3 | 104 | 1096 | 130000€ | 1250€ |
2022-07-22 | 24 | RUE DES PYRENEES | 2 | 62 | 832 | 155500€ | 2508€ |
2019-06-24 | 22 | CHE DE LA CARRERE | 6 | 170 | 706 | 115000€ | 676€ |
2023-02-08 | 7 | CHE DU BOIS | 5 | 137 | 1526 | 65000€ | 474€ |
2019-07-30 | 25 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 110 | 1364 | 180000€ | 1636€ |
2021-12-16 | 71 | RTE DES PYRENEES | 1 | 65 | 1506 | 76000€ | 1169€ |
2020-11-30 | 4 | RUE CARRERA DE DAVANT | 6 | 117 | 1114 | 227900€ | 1948€ |
2023-06-13 | 9 | RTE DES PYRENEES | 3 | 20 | 1021 | 47000€ | 2350€ |
2019-08-01 | 6 | RTE DE TOURNAY | 2 | 84 | 370 | 55000€ | 655€ |
2021-04-13 | 24 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 87 | 413 | 170000€ | 1954€ |
2022-12-09 | 5039 | L ALLEE | 4 | 100 | 600 | 130000€ | 1300€ |
2019-10-02 | 70 | RTE DES PYRENEES | 6 | 115 | 1012 | 215000€ | 1870€ |
2023-02-06 | 12 | RTE DES PYRENEES | 4 | 135 | 878 | 239050€ | 1771€ |
2020-09-28 | 59 | RTE DES PYRENEES | 1 | 85 | 755 | 155000€ | 1824€ |
2020-06-17 | 10 | CAMI DERA BIGORRA | 5 | 220 | 799 | 310000€ | 1409€ |
2021-08-02 | 35 | RTE DES PYRENEES | 2 | 70 | 456 | 142000€ | 2029€ |
2020-06-26 | 4 | CHE DE LA LANNE | 3 | 63 | 898 | 160000€ | 2540€ |
2021-11-08 | 40 | RTE DES PYRENEES | 3 | 127 | 2356 | 119830€ | 944€ |
2023-02-14 | 10 | RTE DU LAC | 2 | 70 | 2229 | 170000€ | 2429€ |
2022-01-17 | 33 | RTE DE BAGNERES | 6 | 165 | 1000 | 220000€ | 1333€ |
2021-03-02 | 7 | RTE DE BURG | 1 | 62 | 24 | 89000€ | 1435€ |
2022-08-12 | 14 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 120 | 4200 | 215000€ | 1792€ |
2021-04-16 | 6 | CHE DE MARQUE DEBAT | 3 | 44 | 1427 | 132000€ | 3000€ |
2022-05-02 | 20 | RUE CARRERA DE DARRE | 4 | 160 | 159 | 225000€ | 1406€ |
2022-05-02 | 22 | RUE CARRERA DE DARRE | 4 | 118 | 362 | 193000€ | 1636€ |
2020-08-20 | 1 | PCH PT CHEMIN ETH CAMINOT | 5 | 156 | 411 | 168000€ | 1077€ |
2021-08-04 | 36 | RUE DU PIC DU MIDI | 2 | 75 | 578 | 197000€ | 2627€ |
2022-07-25 | 10 | CAMI DERA MIGNOUNA | 4 | 125 | 659 | 190000€ | 1520€ |
2019-07-30 | 21 | RUE DE LA COTE | 5 | 125 | 500 | 242000€ | 1936€ |
2021-12-20 | 5 | PCH PT CHEMIN ETH CAMINOT | 4 | 77 | 215 | 38000€ | 494€ |
2021-07-29 | 16 | CHE ERA COSTA | 5 | 104 | 1551 | 125000€ | 1202€ |
2019-08-28 | 20 | CHE DE LESPIET | 4 | 80 | 1300 | 144000€ | 1800€ |
2019-10-21 | 20 | RUE DE LA COTE | 3 | 70 | 1374 | 102000€ | 1457€ |
2021-07-30 | 5557 | RUE DE LA COTE | 4 | 94 | 458 | 200000€ | 2128€ |
2022-06-02 | 5619 | LA SERRE | 5 | 186 | 5059 | 552500€ | 2970€ |
2019-06-14 | 5 | RTE DU PIC DU MIDI | 3 | 56 | 77 | 99000€ | 1768€ |
2022-12-16 | 5 | RTE DU PIC DU MIDI | 3 | 56 | 77 | 350600€ | 6261€ |
2021-12-15 | 8 | RUE CARRERA DERA GLEYSA | 4 | 83 | 821 | 23727€ | 286€ |
2021-02-22 | 8 | RUE CARRERA DERA GLEYSA | 4 | 83 | 821 | 163270€ | 1967€ |
2022-04-28 | 5008 | LAQUILLERE | 1 | 67 | 466 | 40000€ | 597€ |
2023-01-04 | 58 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 125 | 865 | 102500€ | 820€ |
2022-04-26 | 22 | CHE DE L AIGUILLON | 8 | 246 | 1749 | 242000€ | 984€ |
2021-04-16 | 41 | CHE DES FONTAINES | 4 | 150 | 500 | 255970€ | 1706€ |
2019-12-13 | 42 | RTE DE BARBAZAN DESSUS | 5 | 121 | 1000 | 166000€ | 1372€ |
2022-06-10 | 43 | CHE DES FONTAINES | 6 | 198 | 906 | 331720€ | 1675€ |
2021-06-11 | 46 | CAMI NAU | 3 | 133 | 1185 | 80000€ | 602€ |
2021-02-24 | 32 | CHE DU LAC | 2 | 77 | 700 | 25000€ | 325€ |
2021-12-03 | 5008 | CHATEAU | 3 | 112 | 725 | 237636€ | 2122€ |
2019-07-18 | 61 | CHE DES FONTAINES | 4 | 80 | 1000 | 165000€ | 2063€ |
2021-03-05 | 59 | CHE DES FONTAINES | 5 | 100 | 1000 | 168000€ | 1680€ |
2022-05-17 | 50 | CAMI NAU | 4 | 62 | 585 | 82000€ | 1323€ |
2020-05-27 | 57 | CAMI NAU | 3 | 76 | 1178 | 80000€ | 1053€ |
2021-11-25 | 66 | CHE DES FONTAINES | 5 | 110 | 3000 | 90000€ | 818€ |
2022-07-28 | 2 | ERAS CAUSSADAS | 4 | 126 | 1500 | 218900€ | 1737€ |
2020-01-13 | 21 | RUE DES FORGERONS | 4 | 100 | 0 | 129000€ | 1290€ |
2019-12-30 | 16 | CHE DE BARANES | 5 | 180 | 4320 | 281000€ | 1561€ |